Una fuga de agua en el sistema de calefacción de una Comunidad de Propietarios

Buenas tardes a todos!

Hoy volvemos al blog con otro de los trabajaos que hemos realizado en Fugas Agua S.L.
En esta ocasión, dejaremos de lado el tema de las piscinas, y nos centraremos en el sistema de calefacción de una comunidad de propietarios en Madrid.

Este trabajo comenzó con la localización de la fuga, a través del gas trazador, el cual reveló, a través de la bajada de presión, la existencia de una fuga en el circuito de retorno.

La fuga queda localizada a la entrada del local que se sitúa en los bajos de dicha comunidad. No obstante, se realizó una inspección empleando como técnica complementaria los ultrasonidos

Una vez determinado el punto de la fuga, comienza las labores de reparación, por lo que resultan necesarios trabajos de albaliñería, electricidad y carpintería para poder abrir la zona en la que se ubica la fuga.

Tras la apertura, se detecta la verdadera existencia de un poro en la tubería, ante esto, se opta por la sustitución de un metro y medio de tubería en ambos circuitos (ida y retorno).Los extremos de tubería son adaptados, mediante roscas, a la nueva tubería de PPR instalada (tubería verde [ver vídeo]).

Una tubería PPR es una tubería de Polipropileno. El Polipropileno es un material que destaca por su alta resistencia a las temperaturas extremas, al impacto y al aplastamiento, lo que le
otorga la ventaja de envejecer lentamente, son inalterables ante la corrosión y los productos químicos.

Así msimo, el polipropileno disminuye la producción de ruidos en
su interior, además de ser un buen aislante del calor. Asimismo, dada su seguridad y neutralidad ante los olores y sabores, son incluso adecuadas para trasportar agua potable o alimentos.

Las paredes de las tuberías de polipropileno no tienen rugosidades, son completamente
lisas, lo cual facilita el transporte de los líquidos. Además, al no usar adhesivos,
respetan el medio ambiente.

Tras la espera de secado, se revisó que no existía bajada de presión, y que por tanto, la fuga había sido reparada. Y en ese mismo momento, el servicio de calefacción fue reinstaurado.

Tras esto, se realizaron las labores de restauración de la zona levantada. Dejándola tal y como se encontraba en un principio. Resolviendo así el problema con rapidez, eficacia y satisfacción del cliente por el trabajo realizado por la empresa Fugas Agua S.L.

A continuación os dejamos un vídeo que resume de forma visual el trabajo que os hemos descrito anteriormente! Esperamos que os guste!

 

Fugas de Agua en Piscinas

Buenas tardes a todos! Ya es viernes, es verano y por tanto, tiempo de sol y piscina. Por ello, el tema que trataremos en el blog resultará  muy interesante para muchos de nosotros: las fugas de agua en piscinas.

El agua de las piscinas se evapora en mayor o menor medida por una serie de factores ambientales, tales como:

• La temperatura
• Orientación de la piscina
• Horas de exposición sol/sombra

Pero en determinadas ocasiones, la evaporación es superior a la normal, lo que deriva en la necesidad de rellenar agua en cantidades superiores a las normales, lo que implica un incremento de los gastos destinados a este recinto.

Todas las piscinas cuentan con diferentes circuitos que canalizan el agua desde la red de abastecimiento hasta el vaso, desde éste a los sistemas de depuración o para las tareas de limpieza.

Ante esto, se hace necesario localizar el punto exacto de la fuga, y Fugas Agua S.L. localiza la fuga en las tuberías o dispositivos deteriorados sin necesidad de descubrir cada tramo de los circuitos.

Dada la estructura con la que cuentan las piscinas, haremos un recorrido por ellas:

1.      Circuito de Skimmers

Recoge el agua para su filtrado en la superficie de la piscina.

Este artefacto direcciona los movimientos para extraer todo elemento que caiga sobre el agua: flores, ramitas, insectos, etc; llevan el agua a través de las cañerías hacia el filtro. El agua que se succiona, tras su limpieza, es devuelta a la piscina

El rebosadero es un sistema alternativo al skimmer que recoge el agua a lo largo de todo el perímetro de la piscina. Implica la instalación de vasos de compensación para la acumulación del agua recogida.

2.      Circuito de Fondo

La suciedad que se acumula en el fondo de la piscina es succionada desde el/los sumideros de la piscina. El agua que se recoge, junto a los restos, es llevada hacia el sistema de depuración a través de un sistema de tuberías, el llamado circuito de fondo.

3.      Circuito de Limpiafondo

Desde el orificio de aspiración, que permite la conexión de un aspirador, conduce el agua y los residuos para la limpieza del fondo del vaso hacia la depuradora.

4.       Circuito de Impulsión

Este circuito conduce el agua limpia desde la depuradora hacia la piscina, expulsándola desde las tomas de impulsores.

A continuación, todos estos conceptos aquí recogidos junto con otros, quedan ilustrados en la siguiente imagen [créidtos: hidro-tecnología.com]

Leyenda:

1. Sumidero

2. Skimmer

3. Toma de limpiafondos

4. Boquillas de impulsión

5. Iluminación

6. Filtración

7. Bomba

8. Cuadro de maniobras

9. Sistema de limpieza integrado

10. Electrólisis Salina*

11. Escalera

 *Electrólisis Salina: componente responsable de la generación del cloro, a partir de la sal, que es vertido en el agua.

Desde aquí espereamos ques esta información os haya resultado útil. 

Pasad un buen fin de semana y recordad que Fugas Agua S.L. tiene servicio 24h!!

Teléfono: 91.392. 02.02

Móvil: 699.320.302 // 609.31.58.20

Fugas de agua en Circuitos de PCI

Buenas tardes a todos. Como cada día de esta semana, hoy hablaremos de otro tipo de fuga de agua existente, las fugas de agua en circuitos de PCI.

Para empezar a hablar de este tema, es necesario definir ¿Qué es PCI?

PCI  son las siglas correspondientes a los sistemas de Protección Contra Incendios. 

Ejemplo de Boca de Incendio Equipado [BIE]

Estos sistemas se encuentran instalados en edificios tanto de índole pública como privada. Tienen 2 usos fundamentales:

• Garantizar el correcto suministro de agua desde cualquiera de las BIE [Boca de Incendio Equipado] a los vehículos de bomberos o en su caso,
• Estar integrados en compartimentos perfectamente estancos para suministrar la canalización adecuada al agua procedente de estos vehículos.

El correcto mantenimiento de estos circuitos es una cuestión vital, dado que cualquier fallo que en éstos exista, repercute consecuencias muy negativas en lo que se refiere a la extinción de incendio, fin por el cual existen. 

Dada su importancia, deciros que existe una regulación específica sobre los PCI. 

Fuga de Agua en Circuitos de Calefacción

Buenas tardes a todos! Ayer ya os hablamos del primer tipo de fuga que en Fugas Agua localizamos y reparamos.

El tipo de fuga de agua que os presentamos hoy es aquella que se da en circuitos decalefacción:

Aunque estamos en verano,, es sin duda la mejor época para realizar este tipo de reparaciones, ya que con ello, nos aseguraremos el uso seguro y sin defectos de nuestra calefacción en la próxima temporada de frío.

A día de hoy, los sistemas de calefacción, ya sean individuales, para una vivienda, o colectivo, comunidad de propietaris, locales, edificios, centros de trabajo, etc., son de gas natural con caldera, la mayoría de las veces.

Este sistema funciona, para aumentar la temperatura ambiente, de la siguiente manera:

1. La caldera calienta agua que se distribuye en los diferentes radiadores a través de las tuberías de ida.
2. En los radiadores, el calor pasa al aire circundante, lo que genera el enfriamiento del agua, la cual regresa a la caldera a través del circuito de retorno.

Este circuito de tuberías y puntos de control (válvulas, controles de caldera), con agua caliente y fría de forma constante y circulante, se localiza tanto en el suelo, paredes, como en el techo de la vivienda, puntos no visibles que dificultan la localización de cualquier fuga que pueda darse en dicho sistema hasta que la fuga ocasiona averías o grandes humedades que llaman nuestra atención.

Localización de la fuga

Normalmente, este problema es detectado por un aumento significativo en la factura del agua o ante una bajada incomprensible de presión en la caldera, que por lo demás funciona perfectamente. Cuando esto ocurre, seguramente tengamos una fuga oculta

Para examinar correctamente un circuito de calefacción, nuestros expertos en fugas, necesitan identificar perfectamente el recorrido de cada tramo de tubería. No es necesario disponer de los planos de la vivienda, contamos con la más moderna tecnología en cámaras termográficas.

Señalización de la fuga

Conocido el trazado, la localización de la fuga de agua oculta se realiza sin necesidad de obras. En cada caso, se utilizará la tecnología que mejor se adapte y acorde a las necesidades y al trabajo en cuestión.

Un ejemplo de actuación es el empleo de  gas trazador (absolutamente inocuo) en los diferentes tramos de circuito delimitados. La detección de los puntos por el que el gas sale a la superficie se realiza mediante sensores especializados que nuestros técnicos están cualificados para interpretar. 

Tras la identificación del punto exacto en que se encuentra la avería, ofrecemos a nuestros clientes la posibilidad de reparación in situ, por lo que, en una sola visita, podemos solucionar lo que parecía un problema de larga y difícil solución.

Una vez reparada la fuga localizada, se realiza una nueva comprobación para descartar la existencia de otras averías.

Levantamiento de la zona afectada

Reparación de la fuga

 

Reconstrucción y finalización del trabajo

Todas las fotos que podéis ver en esta entrada corresponden a un trabajo real que se realizó en el año 2011.

Como se observa, un problema que puede haber existido durante mucho tiempo se soluciona de forma rápida y eficaz.

Hasta pronto!

Fugas de Agua en Circuitos de Agua Sanitaria

 

Hola a todos! Tras nuestra presentación de ayer hemos decidido que a lo largo de esta semana os iremos presentando los distintos tipos de fugas de agua que existen y que nosotros, Fugas Agua, detectamos y reparamos.

El tipo de fuga de agua que os presentamos hoy es aquella que se da en circuitos de agua sanitaria:

Para poder empezar a hablar sobre este tipo de fuga, debemos definir primeramente qué son los circuitos de agua sanitaria:

La red de agua sanitaria es la red de tuberías que conecta el servicio de abastecimiento de agua municipal con nuestra vivienda. 

Contador de Agua y Llave de paso

En nuestra casa contamos con un contador de agua, el cual mide el consumo de agua que cada hogar realiza. Así mismo, el contador cuenta con una llave de paso que conecta el servicio municipal de abastecimiento de agua con la red de tuberías del hogar. Dicha llave de paso puede ser cerrada en caso de avería.

Nunca debemos olvidar que somos responsables de dicha red de tuberías, y por tanto de los defectos que éstas puedan ocasionar por la presencia de una fuga y por tanto, por verter agua, ya sea en nuestra vivienda o en la propiedad de otra persona.

Una fuga puede aparecer por diversos motivos:

• Desgaste de una junta de ensamblaje de tuberías
• Defectos de la propia construcción
• Por obras o reparaciones ajenas al circuito
• etc.

Trabajo real de detección 
y reparación de una fuga de agua

El principal problema de una fuga es que en muchas ocasiones no resulta fácil determinar el punto exacto del origen del problema en el que debemos levantar el suelo para proceder a la reparación pertinente.

Por ello, resulta necesario contar con profesionales como el equipo que constituye Fugas Agua, dado que gracias a sus años de experiencia, profesionalidad y conocimientos, se puede localizar la fuga de agua sin molestias, sin obras. Sólo se abrirá la superficie imprescindible para reparar la avería que está ocasionando las pérdidas incontroladas de agua.